1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.4%
京都市山科区
17.9万円/㎡
前年比-13.6%
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山科音羽マンションB棟
京都府京都市山科区音羽野田町
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
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7階 / 57.07㎡の場合
相場
2,092万円
36.7万円/㎡
1,535
1,906
2,278
2,649
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,278万円
33.4万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
山科音羽マンションB棟
2,190万円（38.4万円/㎡）/ 7階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 2,190万円 | 38.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 1,250万円 | 18.5万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,180万円 | 20.7万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 22.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 24.2万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,280万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,090万円 | 36.6万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,250万円 | 19.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,190万円 | 38.4万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 25.1万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 25.6万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 26.7万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,280万円 | 26.4万円 | 8階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 山科音羽マンションB棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2026/03/15 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,950万円 | 31.0万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2024/04/25 | 山科音羽マンション 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/25 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅10分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.4%下落、京都市山科区では13.6%下落しています。
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